ВЕСТИ: Темпы снижения цен на жильё в России в целом замедлились, хотя ситуация в каждом городе развивается индивидуально. Локальный фактор давит посильнее общерыночных. Цены на жильё, например, в столице падать не будут, но и к докризисному уровню в ближайшее время не вернутся.
Эту осень рынок недвижимости встретил в ожидании то ли повышения, то ли понижения цен на жилье. Арендодатели первые, пожелав подтолкнуть систему к своей же выгоде, по ряду предложений повысили стоимость
По сравнению с годом прошлым предложений на рынке уже меньше на 40-45%. Тех, ещё докризисных заоблачных, цен, обещают риелторы, в ближайшие восемь лет просто не будет. Но земля в городе заканчивается, мест под строительство становится всё меньше. И это всё-таки как-то скажется и на предложении, и на стоимости квартир в Москве. Но необязательно вкладывать в московскую недвижимость, кажется, этот призыв был зашифрован чуть ли не в каждом стенде 21-й выставки в Гостином дворе.
«Нас интересует весь мир, а мир интересует Россия и Москва. Поэтому мы можем только поздравить организаторов выставки, что они, как говорится, «как бы нас не хоронили, говорят, что мы живые». Температура стала нормальная, и мы готовы и дальше развивать наши отрасли строительные«, — рассказывает первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры и строительства.
Кто же не мечтает о домике у моря? Это самое популярное место под солнцем. Пик продаж зарубежной недвижимости, по данным риелторов, конечно, был в 2007-м. Но и сейчас дела обстоят неплохо — москвичи разъезжаются по миру и вкладывают даже в то, что ещё не появилось на карте.
«Второй этап также в продаже, это три здания. Там продано процентов 30, наверное. Он даже ещё не начат, он всё ещё в проекте. Его строительство будет начато в 2011 году, осенью», — представляет товар лицом риелтор Галина Павлова.
Это Болгария. Квартал — маленький поселок со всей инфраструктурой. Риелторы используют известный постулат «Болгария не заграница» и отмечают спрос на недвижимость. Близко, дешевле Западной Европы и язык можно использовать родной. На втором месте после Болгарии идёт безвизовая Черногория, квартиру там можно купить от 30 тысяч евро. Подороже и подальше будут Испания с Кипром, там от 60 тысяч, но москвичи готовы летать в свои апартаменты не только за моря, даже за океаны.